山西新闻网三农频道讯    武乡县聚焦发展壮大村集体经济、推动物业服务“一清零两覆盖”目标，围绕“谁来抓、抓什么、怎么抓”的问题， 创新打造“党支部+村集体经济组织+物业公司”新模式，实现社区治理“大提升”。

　　整合新力量，着力解决“谁来抓”的问题。坚持全面统筹“一盘棋”，把物业产业带动村集体经济发展列入县委、县政府2022年重点工作，专班化推进、项目化落实。以构建“物业服务+”创收新格局为抓手，县-乡镇-社区三级联动，县委组织部采取村办物业促社区党建联建的方式，协调村办物业进驻无物业小区，推动实现村集体经济增收；丰州镇按照已实现物业服务覆盖和未实现物业服务覆盖小区分类，以四个社区分区，推动村办物业公司主动承接无物业服务的69个小区，实现服务全覆盖；各社区组织实施，采取社区党组织推荐、居民委员会推荐、业主自荐或者联名推荐“三推荐一自荐”的方式，推动无物业老旧小区全部组建物管会，为无物业小区清零奠定坚实基础。

　　探索新路径，着力解决“抓什么”的问题。围绕实现村办物业目标抓什么的问题，以年收入低于10万元的集体经济薄弱村和有意愿、有条件的乡村振兴示范村为重点，确定韩北镇韩北村、丰州镇王白烟村、石北乡东河村、分水岭乡会同村4个村试点推开。组建起武乡县志同会达物业管理有限公司、强盛物业管理有限公司等4家村办物业公司，吸纳村内贫困村民就近就业，全面畅通运营渠道。制定《武乡县物业管理补贴专项资金管理办法》，按照“1平方米补贴1元”标准，将物业产业发展资金150万元列入财政预算，专项补贴县城范围内承担无物业小区物业服务的物业企业，既推动物业服务全覆盖，又补贴村办物业公司增加村集体经济收入。先后组建村办物业公司15个，承接小区39个，其中原无物业管理小区24个，解决农户劳动岗位189个，带动村集体经济收入373.3万元。

　　实现新提升，着力解决“怎么抓”的问题。聚焦怎样让村办物业成为党建引领社区治理的有效举措，设立县物业行业党委，指导成立县物业企业党组织17个(其中村办物业党组织11个)，同步建立组织生活制度，实现村办物业企业党的组织和工作全覆盖。物业进驻服务后，逐步构建起“小区党支部+业委会(物管会)+物业公司”三方联动治理体系，推动物业企业充分融入，共同研究、共同解决小区治理难题，先后通过召开联席会议商定解决小区房顶修缮、垃圾清理等多项民生事宜，逐步将物业企业打造成党组织联系群众的重要平台、推动基层治理的重要载体，实现小区治理水平持续提升。(张会波)