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舊小區迎來新管家
黎城縣黎侯鎮創新破解“三無”小區管理難題
山西新聞網三農頻道訊 “車輛亂停放、下水道堵塞、污水外溢……原來我們這小區沒有物業管理，一旦出現這些問題，真是讓我們頭疼不已。”黎城縣黎侯鎮朝陽苑小區2號樓居民李大媽在回憶中提到。面對轄區內部分“三無”小區長期無專人管理，且很多物業公司不願意接手的現狀，黎侯鎮廣邯社區創新思路，牽頭成立東居物業有限公司，從根本上解決了部分“三無”小區各種事務無人管理的困境，贏得了廣大居民的認可和稱贊。
黨的二十大報告提出，增進民生福祉，提高人民生活品質，必須堅持在發展中保障和改善民生，鼓勵共同奮斗創造美好生活，不斷實現人民對美好生活的向往。近年來，黎侯鎮聚焦高效能治理，在持續改造提升“三無”小區的同時，努力做好長效管理“后半篇文章”，讓居民群眾共享高品質生活。
廣邯社區屬於黎侯鎮核心區，轄區內多“三無”小區，近年來，在社區的配合下，盡管小區面貌得以改善，但由於部分小區規模很小，物業管理缺位，仍普遍存在照明系統損壞、管道堵塞、監控門禁設施缺位等問題，居民生活質量有待提升。為根本解決這一問題，2022年，東居物業有限公司成立，在廣泛聽取居民意見建議后正式接管朝陽苑小區，全面負責停車管理、衛生保潔、水電維護、門禁監控等管理工作。
“之前垃圾亂扔沒人管，路燈壞了沒人修，自從東居物業有限公司接管后，小區面貌煥然一新，連監控探頭、門禁卡口都配套齊全了。”朝陽苑小區居民蔡女士高興地說，如今每平方每月收取0.48元物業管理費，小區衛生有人管、設施壞了有人修，人居環境大大改善。
“我們物業公司採取的是‘先嘗后買’服務，先對小區進行改造提升，進駐3個月后才開始收取物業費。上門禁、裝道閘、安監控;劃車位、修路面、安路燈;改圍牆、建車棚、粉刷牆壁，通過向問題‘叫板’，實現讓群眾‘叫好’，以實際行動踐行為民服務宗旨，讓小區居民慢慢感受到服務的溫暖和需求的滿足。目前已經進駐黎煤人家、朝陽苑、萬達、祥和樓等6個小區，未來還將進一步擴大服務范疇，根據居民提出的意見，逐步完善優化物業公司的管理機制，打通小區治理的‘最后一米’。”東居物業有限公司負責人張亞紅自豪地講，“物業公司現有在崗職工40多人，由孤寡老人、脫貧戶、殘疾人和其他社會人員組成，我們安排免費技能培訓，在保証服務質量的同時，給他們提供了就業崗位，很大程度上解決了他們的就業和生活難題。”
“東居物業有限公司的成功運行是我鎮在抓黨建促基層治理能力提升專項行動中的一個微觀縮影，通過加強物業企業黨組織建設，推動社區物業黨建聯建，強化組織覆蓋和工作覆蓋，讓黨的組織陣地延伸到小區，不斷提升社區治理成效。在未來，我們將繼續通過夯基礎、強體系、抓創新、促融合、優服務，實現力量在基層匯聚、問題在基層解決、服務在基層延伸，構建出合力共治的城市基層治理新格局。”黎侯鎮黨委書記路玉棟信心滿滿地說。(郭子豪)
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