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武鄉縣：村辦物業“新模式”撬動社區治理“大提升”
山西新聞網三農頻道訊 武鄉縣聚焦發展壯大村集體經濟、推動物業服務“一清零兩覆蓋”目標，圍繞“誰來抓、抓什麼、怎麼抓”的問題， 創新打造“黨支部+村集體經濟組織+物業公司”新模式，實現社區治理“大提升”。
整合新力量，著力解決“誰來抓”的問題。堅持全面統籌“一盤棋”，把物業產業帶動村集體經濟發展列入縣委、縣政府2022年重點工作，專班化推進、項目化落實。以構建“物業服務+”創收新格局為抓手，縣-鄉鎮-社區三級聯動，縣委組織部採取村辦物業促社區黨建聯建的方式，協調村辦物業進駐無物業小區，推動實現村集體經濟增收﹔豐州鎮按照已實現物業服務覆蓋和未實現物業服務覆蓋小區分類，以四個社區分區，推動村辦物業公司主動承接無物業服務的69個小區，實現服務全覆蓋﹔各社區組織實施，採取社區黨組織推薦、居民委員會推薦、業主自薦或者聯名推薦“三推薦一自薦”的方式，推動無物業老舊小區全部組建物管會，為無物業小區清零奠定堅實基礎。
探索新路徑，著力解決“抓什麼”的問題。圍繞實現村辦物業目標抓什麼的問題，以年收入低於10萬元的集體經濟薄弱村和有意願、有條件的鄉村振興示范村為重點，確定韓北鎮韓北村、豐州鎮王白煙村、石北鄉東河村、分水嶺鄉會同村4個村試點推開。組建起武鄉縣志同會達物業管理有限公司、強盛物業管理有限公司等4家村辦物業公司，吸納村內貧困村民就近就業，全面暢通運營渠道。制定《武鄉縣物業管理補貼專項資金管理辦法》，按照“1平方米補貼1元”標准，將物業產業發展資金150萬元列入財政預算，專項補貼縣城范圍內承擔無物業小區物業服務的物業企業，既推動物業服務全覆蓋，又補貼村辦物業公司增加村集體經濟收入。先后組建村辦物業公司15個，承接小區39個，其中原無物業管理小區24個，解決農戶勞動崗位189個，帶動村集體經濟收入373.3萬元。
實現新提升，著力解決“怎麼抓”的問題。聚焦怎樣讓村辦物業成為黨建引領社區治理的有效舉措，設立縣物業行業黨委，指導成立縣物業企業黨組織17個(其中村辦物業黨組織11個)，同步建立組織生活制度，實現村辦物業企業黨的組織和工作全覆蓋。物業進駐服務后，逐步構建起“小區黨支部+業委會(物管會)+物業公司”三方聯動治理體系，推動物業企業充分融入，共同研究、共同解決小區治理難題，先后通過召開聯席會議商定解決小區房頂修繕、垃圾清理等多項民生事宜，逐步將物業企業打造成黨組織聯系群眾的重要平台、推動基層治理的重要載體，實現小區治理水平持續提升。(張會波)
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