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昔陽：優化申請流程，助力住宅專項維修資金解民憂
山西新聞網三農頻道訊 昔陽縣住房和城鄉建設管理局聚焦商品房 “老齡化”問題，充分調研住宅小區設施設備面臨亟需更新和改造的現狀。2014年，縣住建局開設住宅專項維修資金賬戶，並設立首期交存標准。截至2024年8月，昔陽縣已繳納維修基金的小區共有82個，繳納總金額為173661170元。
縣住建局領導組多次召開專題會議商討維修資金管理使用方案，聯合城區社會事務服務中心研究制定了《昔陽縣住宅專項維修資金使用管理實施細則》，為全縣小區房屋、外牆等部位更新改造工作順利落地實施提供了便利可行的方案措施，進一步優化維修資金申請使用流程。維修、更新和改造項目總預算費用低於20萬元的，申請人召集業主代表通過議標的形式擬定具有維修資質的施工單位，並在物業管理區域顯著位置張貼擬定公告，公示7天無異議后確定施工方。總預算費用高於20萬元的，原則由申請人委托第三方公開招投標確定施工方，征求共有業主意見后，如業主不同意委托招標，參照20萬元以下流程執行。
在保証施工方資質和工程質量安全的前提下，合理優化流程能夠節約共有業主在招投標過程中所需的時間和招標費用。切實保障業主的住房安全和小區的整體環境，提高小區的生活品質和居住價值，及時維修、更新小區內公共部位設施，正是設立住宅專項維修基金的“初衷”。
（張燕飛）
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