山西新闻网三农频道讯   “车辆乱停放、下水道堵塞、污水外溢……原来我们这小区没有物业管理，一旦出现这些问题，真是让我们头疼不已。”黎城县黎侯镇朝阳苑小区2号楼居民李大妈在回忆中提到。面对辖区内部分“三无”小区长期无专人管理，且很多物业公司不愿意接手的现状，黎侯镇广邯社区创新思路，牵头成立东居物业有限公司，从根本上解决了部分“三无”小区各种事务无人管理的困境，赢得了广大居民的认可和称赞。

　　党的二十大报告提出，增进民生福祉，提高人民生活品质，必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。近年来，黎侯镇聚焦高效能治理，在持续改造提升“三无”小区的同时，努力做好长效管理“后半篇文章”，让居民群众共享高品质生活。

　　广邯社区属于黎侯镇核心区，辖区内多“三无”小区，近年来，在社区的配合下，尽管小区面貌得以改善，但由于部分小区规模很小，物业管理缺位，仍普遍存在照明系统损坏、管道堵塞、监控门禁设施缺位等问题，居民生活质量有待提升。为根本解决这一问题，2022年，东居物业有限公司成立，在广泛听取居民意见建议后正式接管朝阳苑小区，全面负责停车管理、卫生保洁、水电维护、门禁监控等管理工作。

　　“之前垃圾乱扔没人管，路灯坏了没人修，自从东居物业有限公司接管后，小区面貌焕然一新，连监控探头、门禁卡口都配套齐全了。”朝阳苑小区居民蔡女士高兴地说，如今每平方每月收取0.48元物业管理费，小区卫生有人管、设施坏了有人修，人居环境大大改善。

　　“我们物业公司采取的是‘先尝后买’服务，先对小区进行改造提升，进驻3个月后才开始收取物业费。上门禁、装道闸、安监控;划车位、修路面、安路灯;改围墙、建车棚、粉刷墙壁，通过向问题‘叫板’，实现让群众‘叫好’，以实际行动践行为民服务宗旨，让小区居民慢慢感受到服务的温暖和需求的满足。目前已经进驻黎煤人家、朝阳苑、万达、祥和楼等6个小区，未来还将进一步扩大服务范畴，根据居民提出的意见，逐步完善优化物业公司的管理机制，打通小区治理的‘最后一米’。”东居物业有限公司负责人张亚红自豪地讲，“物业公司现有在岗职工40多人，由孤寡老人、脱贫户、残疾人和其他社会人员组成，我们安排免费技能培训，在保证服务质量的同时，给他们提供了就业岗位，很大程度上解决了他们的就业和生活难题。”

　　“东居物业有限公司的成功运行是我镇在抓党建促基层治理能力提升专项行动中的一个微观缩影，通过加强物业企业党组织建设，推动社区物业党建联建，强化组织覆盖和工作覆盖，让党的组织阵地延伸到小区，不断提升社区治理成效。在未来，我们将继续通过夯基础、强体系、抓创新、促融合、优服务，实现力量在基层汇聚、问题在基层解决、服务在基层延伸，构建出合力共治的城市基层治理新格局。”黎侯镇党委书记路玉栋信心满满地说。(郭子豪)