阳城县润城镇白巷里片区：模式创新，破解古堡活化发展难题

　　阳城县润城镇白巷里是上庄、中庄、下庄三村在明清时期因“里甲制”而得的称呼，是沁河古堡申遗核心区。今年以来，按照晋城市委市政府关于学用“千万工程”经验推进东方古堡示范廊带建设要求，立足润城北留片区传统村落集中连片保护利用规划，进行模式创新，破解古堡活化发展难题。

　　“上庄模式”：破解“产权之困”，实现规模化运营

　　通过产权置换、货币回购、整体租赁等形式将分散的46处古院落产权集中收归村集体，县文旅集团进行专业化、商业化统一运营，实现了从“碎片化”到“一盘棋”的跨越。

　　“中庄模式”：破解“运营之困”，建立利益共同体

　　采用“农户所有-合作社运营-企业经营”三位一体机制，村集体作为关键枢纽，租赁农户古宅30年并委托合作社，引入阳城县布政李府旅游开发有限公司经营，实现年保底分红60万元，形成了风险共担、利益共享的可持续发展格局。

　　“下庄模式”：破解“资金之困”，激发社会资本活力

　　争取传统村落政策资金600万元，撬动社会资本450万元，参与“古宅认养”，进行古宅的保护与开发，实现了资产收益的良性循环。

　　（张艳茹）

编辑：刘晓亮